柯利達:地產(chǎn)新政利好產(chǎn)業(yè)鏈,裝配化創(chuàng)新?lián)屪バ袠I(yè)新機遇
近日,全國切實做好保交房工作視頻會議在京召開。會后,央行發(fā)布了三項堪稱史上力度最強的政策:“購房首付比例下調(diào)至15%”、“公積金貸款利率下調(diào)”、“房貸利率取消下限”。在樓市低迷亟待提振信心之時,“517新政”奠定了房地產(chǎn)行業(yè)去庫存的大方向,也為房地產(chǎn)市場及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈注入了一劑強心針。
我國建筑裝飾業(yè)的上市公司之一——蘇州柯利達裝飾股份有限公司(以下簡稱:柯利達)自成立以來持續(xù)深耕建筑幕墻與建筑裝飾工程設(shè)計與施工,已形成建筑幕墻、建筑裝飾、裝配化裝修、設(shè)計、建筑設(shè)計與EPC、光伏建筑一體化等六大業(yè)務(wù)板塊。
在房地產(chǎn)市場的新形勢下,柯利達作為建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型先驅(qū)者,以科技研發(fā)為先導(dǎo),以“低碳、綠色、健康”為指引,全面提升項目開發(fā)品質(zhì),致力于推動建筑裝飾產(chǎn)業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型升級。
經(jīng)營面大幅改善 估值面正待修復(fù)
過去一年,盡管處于國內(nèi)建筑業(yè)持續(xù)承壓的背景之下,柯利達的經(jīng)營狀況卻顯著改善。公司通過及時調(diào)整經(jīng)營策略,包括從民營轉(zhuǎn)向公共部門、從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)向公共基礎(chǔ)設(shè)施、從專業(yè)分包單位轉(zhuǎn)向重點國有總承包商的開拓、從外部市場轉(zhuǎn)向國內(nèi)市場、提高人均產(chǎn)值和收入含金量,逆勢增強了其市場競爭力和盈利潛力。
從財務(wù)數(shù)據(jù)來看,首先,公司收入規(guī)模大幅提升,2023年實現(xiàn)營業(yè)收入25.40億元,同比增長21.72%;2024年第一季度營業(yè)收入達到6.09億元,較上年同期增長68.03%。其次,經(jīng)營利潤正在穩(wěn)步增長,毛利率從2021年的5.83%逐年提升至2023年的12.97%;最后,現(xiàn)金流狀況得到顯著改善,實現(xiàn)由負轉(zhuǎn)正,從2021年的-0.64億元增長至2023年的1.56億元。
從經(jīng)營面看,2023年,公司新中標項目22.85億元,其中裝飾工程8.02億元,幕墻工程13.34億元,設(shè)計業(yè)務(wù)0.48億元,裝配式裝修業(yè)務(wù)0.89億元。在蘇州市場的幕墻公開招標項目中排名第一,在手訂單金額從2021年的29.30億元穩(wěn)定增長至2023年的34.72億元。
值得一提的是,由于受信心不足影響,建筑行業(yè)估值目前仍處于歷史偏底部區(qū)域。根據(jù)中國銀行證券研究院分析,截至2024年5月29日,建筑指數(shù)動態(tài)PE為8.69倍,在過去十年的歷史分位點為8.33%。PB為0.74倍,在過去十年的歷史分位點為2.25%。隨著中央各項決策部署的持續(xù)落實,經(jīng)濟預(yù)期得到提振,包括柯利達在內(nèi)的建筑行業(yè)上市公司有望迎來估值修復(fù)。
搶抓行業(yè)新機遇 創(chuàng)新引領(lǐng)建造“好房子”
自“517新政”出臺以來,樓市呈現(xiàn)出久違的生機。公開數(shù)據(jù)顯示,新政出臺后首周,京滬成交小幅上升,北京、上海新房成交量分別較上周上升12.06%、6.59%。截至5月31日,取消房貸利率下限并降低首付比例下限的省份,已超過20個。伴隨萬億元超長期國債即將落地,基建將繼續(xù)在擴大有效投資、穩(wěn)住經(jīng)濟大盤、方面發(fā)揮積極作用。
與此同時,中央提出“構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式”是破解房地產(chǎn)發(fā)展難題、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的治本之策。2023年11月至今,住建部多次提及“好房子”概念,即努力滿足人民群眾的住房需求、努力提高居住品質(zhì)和服務(wù)是未來地產(chǎn)行業(yè)的大勢所趨,也是行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展階段的嶄新要求。
2020年,柯利達搶灘裝配化裝修市場,將裝配式建筑業(yè)務(wù)作為公司發(fā)展的重要增長極,同年,柯利達裝配化裝修研發(fā)智造基地順利落地,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)再升級,搶先占領(lǐng)商業(yè)地產(chǎn)、高端酒店、康養(yǎng)醫(yī)療的裝配化裝修市場,集中力量加大重點國有總承包商的開拓力度,著力打造建筑裝飾行業(yè)新標桿。
柯利達通過積極響應(yīng)“好房子”的理念,不僅提升了其在建筑裝飾行業(yè)的品牌形象,而且也為其市值增長提供了動力。通過2023年積極的財務(wù)數(shù)據(jù)顯示,柯利達在提升“好房子”品質(zhì)方面的努力,已經(jīng)轉(zhuǎn)化為公司財務(wù)表現(xiàn)的實質(zhì)性提升,進而反映在其市值增長上。隨著裝配化裝修業(yè)務(wù)的持續(xù)增長和市場認可度的提升,預(yù)計柯利達的市值將得到進一步的正面影響。
經(jīng)查詢,該公司歷來重視自主創(chuàng)新,發(fā)展模式逐步從傳統(tǒng)的投資驅(qū)動向創(chuàng)新驅(qū)動轉(zhuǎn)換。2023年,柯利達與住建部建立了裝配化裝修創(chuàng)新中心,開發(fā)綠色、環(huán)保、低碳的新建材。同時,其通過引進先進設(shè)備、組建科研人才團隊、建立高校研究生合作站,致力于研發(fā)先進產(chǎn)品和技術(shù)體系。截至2023年底,公司已獲得裝配化裝修相關(guān)的實用新型專利27項,軟著5項,發(fā)明專利2項。
公司表示,未來將通過不斷提升裝配化裝修核心競爭力,適應(yīng)城市建設(shè)從規(guī)模化向科技化、智能化、高端化轉(zhuǎn)變要求,以建設(shè)“好房子”為契機助力推進建筑裝飾行業(yè)科技不斷進步。
相關(guān)閱讀
- 祥源文旅做大基本盤取得決定成果:擁有5處國家5A級旅游景區(qū) 其中四處為世界自然遺產(chǎn)地
- 中集環(huán)科:業(yè)務(wù)保持較強發(fā)展韌性 2024年Q3營收環(huán)比增25.19%
- 展鵬科技并表領(lǐng)為軍融 切入百億軍事仿真賽道
- 孫永續(xù)任濤濤車業(yè)董秘:換屆選舉2名董事小股東反對票占比超34% 去年業(yè)績大漲未漲薪
- 袁莉續(xù)任上海凱鑫董秘:去年年薪降15萬 剛舉行的董事會換屆小股東投反對票比較多
- 王成奎出任明陽智能董秘:任國軒高科董秘期間 該公司未及時發(fā)布2019年業(yè)績預(yù)告被罰
- 大參林財務(wù)總監(jiān)彭廣智出任董秘:無上市公司董秘經(jīng)驗 2022年加薪36萬至98萬
- 馮娟續(xù)任朗威股份董秘:擁有IPO經(jīng)驗?zāi)晷絻H38萬 今年四次股東大會小股東投反對票占比較高
- 范明續(xù)任中科磁業(yè)董秘:擁有IPO經(jīng)驗 上市第一年公司業(yè)績“大變臉”
- 謝細波任ST路通董秘:擁有IPO和再融資經(jīng)驗 任道道全董秘期間2017年高管年薪單位出錯
推薦閱讀
快訊 更多
- 10-22 22:20 | 銳明技術(shù)2024年前三季度凈利2.2億同比170.8% 國內(nèi)、海外業(yè)務(wù)收入均快速增長
- 10-22 22:20 | 長虹美菱2024年前三季度凈利5.3億同比增長6.35% 本期理財產(chǎn)品收益增加
- 10-22 22:20 | 東港股份2024年前三季度凈利8022.1萬同比下滑40.61% 紙質(zhì)發(fā)票需求量大幅度減少
- 10-22 22:20 | 國光電器2024年前三季度凈利2.44億同比下滑21.79% 音響電聲類業(yè)務(wù)成本同比增加
- 10-22 20:28 | 甘源食品2024年前三季度凈利2.77億同比增長29% 終止確認使用權(quán)資產(chǎn)產(chǎn)生的資產(chǎn)處置收益增加
- 10-22 20:28 | 甘李藥業(yè)2024年前三季度凈利5.07億同比增長90.36% 交易性金融資產(chǎn)公允價值變動收益增長
- 10-22 20:27 | 梅花生物2024年前三季度凈利19.95億 淀粉副產(chǎn)品銷售價格下降
- 10-22 20:27 | 海特生物2024年前三季度營收4.51億同比增長2.87%
- 10-22 20:26 | 佩蒂股份2024年前三季度凈利1.55億同比增長630.85% 本期訂單增加
- 10-22 20:26 | 正海生物2024年前三季度凈利1.25億 本期計提的理財利息減少