世茂商娛賦能菏澤中心：以商業(yè)創(chuàng)新激活城市新動(dòng)能

2024年8月，世茂商娛與菏澤浩宇置業(yè)簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將在菏澤中心商業(yè)版塊的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)等層面展開(kāi)全面合作，共同推動(dòng)菏澤商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)一步升級(jí)與繁榮。此次合作不僅彰顯了世茂商娛多年來(lái)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域卓越的戰(zhàn)略布局、以及對(duì)消費(fèi)發(fā)展趨勢(shì)的深度理解，更標(biāo)志著其在輕資產(chǎn)合作模式上再次實(shí)現(xiàn)了里程碑式的新突破，并在華北地區(qū)走出了一條厚積薄發(fā)且獨(dú)具優(yōu)勢(shì)的成長(zhǎng)之路。

菏澤中心效果圖

菏澤中心效果圖

商業(yè)升級(jí)，共創(chuàng)未來(lái)：世茂商娛與菏澤中心攜手前行

世茂商娛在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的精耕細(xì)作和全國(guó)性的戰(zhàn)略布局彰顯了其深遠(yuǎn)的市場(chǎng)洞察力，同時(shí)對(duì)新興市場(chǎng)和"藍(lán)海"城市的敏銳把握，展現(xiàn)了其在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的卓越洞察力和前瞻性。

菏澤作為一個(gè)"四省交界的區(qū)域性中心城市"，近年來(lái)GDP增速均居于全省前列，同時(shí)其社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)率連續(xù)多年占據(jù)山東首位。為響應(yīng)這一區(qū)域消費(fèi)市場(chǎng)的強(qiáng)勁需求，并打造獨(dú)具特色的消費(fèi)場(chǎng)景，世茂商娛與菏澤中心就商業(yè)版塊的定位、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)等層面將展開(kāi)全面合作。通過(guò)輸出一支精英商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，雙方將以提升消費(fèi)體驗(yàn)為核心目標(biāo)，構(gòu)建一個(gè)全新的、以創(chuàng)意驅(qū)動(dòng)的商業(yè)生態(tài)，共同助力菏澤商業(yè)地產(chǎn)的新一輪升級(jí)。

菏澤中心購(gòu)物中心部分效果圖

菏澤中心項(xiàng)目位于菏澤市的核心位置，擁有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目占地廣闊，地上可建商業(yè)面積近20萬(wàn)平方米，巧妙的融合了自然生態(tài)與商業(yè)空間，將會(huì)成為菏澤唯一園林式購(gòu)物中心；同時(shí)部分空間將采用非標(biāo)商業(yè)形式營(yíng)造半開(kāi)放商業(yè)街區(qū)場(chǎng)景，形成契合城市時(shí)尚人群需求的休閑娛樂(lè)消費(fèi)新場(chǎng)域。未來(lái)菏澤中心將圍繞"品牌化、街區(qū)化、主題化、公園化"四大原則，給菏澤市民帶來(lái)購(gòu)物和休閑體驗(yàn)升級(jí)。

菏澤中心部分街區(qū)效果圖

選擇與菏澤中心這一優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目合作，亦體現(xiàn)了世茂商娛對(duì)"輕資產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)拓"的"特色化+差異化+非標(biāo)化"打法：占位城市發(fā)展主軸線上的重要節(jié)點(diǎn)，以突顯體驗(yàn)新穎性和場(chǎng)景定制化的商業(yè)產(chǎn)品，助力區(qū)域商業(yè)價(jià)值提升，并快速建立起自身的品牌影響力。世茂商娛將整合各方資源，全面賦能與推動(dòng)菏澤中心的高質(zhì)量開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)，為菏澤市的商業(yè)繁榮貢獻(xiàn)力量。

創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，共筑未來(lái)：濟(jì)高?世茂芯環(huán)中心引領(lǐng)區(qū)域升級(jí)

金秋即將亮相濟(jì)南東城的新地標(biāo)——濟(jì)高?世茂芯環(huán)中心，是世茂商娛在輕資產(chǎn)項(xiàng)目上打造的"非標(biāo)"商業(yè)項(xiàng)目。芯環(huán)中心地處濟(jì)南高新技術(shù)核心區(qū)，瞄準(zhǔn)周邊高端年輕客群的生活方式，圍繞"商務(wù)、活力、藝術(shù)、新潮、歡樂(lè)"五大主題，定位為集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)休閑為一體的新意社交歡聚場(chǎng)，并在招商上重點(diǎn)突出精神情緒價(jià)值、情感社交及年輕力，將時(shí)下大熱的"主理人經(jīng)濟(jì)"融入其中，受到了大量中高端體驗(yàn)業(yè)態(tài)品牌的熱情加盟。吸引了包括綜合性萌寵文化體驗(yàn)空間——超級(jí)鳥(niǎo)局華北首店、高希霸高端魅力俱樂(lè)部——全球第19家旗艦店（國(guó)內(nèi)第三家門(mén)店）、露營(yíng)與餐飲復(fù)合型體驗(yàn)空間——落日烏托邦、濟(jì)南西餐當(dāng)紅人氣王——HOT U、高端影城——保利萬(wàn)和國(guó)際影城濟(jì)南首店等一系列品牌首店和高端體驗(yàn)品牌入駐。話題度極高的山東仲家匯更將3000平方米的精品旗艦店落地濟(jì)高?世茂芯環(huán)中心。

以消費(fèi)者為中心，聚焦商業(yè)底層邏輯創(chuàng)新，濟(jì)高?世茂芯環(huán)中心通過(guò)重構(gòu)消費(fèi)內(nèi)容和消費(fèi)場(chǎng)景，將品牌空間與建筑、自然相融合，打造有層次、多元化、沉浸式的體驗(yàn)，不僅契合新消費(fèi)理念，引領(lǐng)未來(lái)商業(yè)新生態(tài)，還助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)"質(zhì)"的提升。

濟(jì)高·世茂芯環(huán)中心實(shí)景圖

厚積薄發(fā)，共贏未來(lái)：獨(dú)具優(yōu)勢(shì)的輕資產(chǎn)發(fā)展模式

通過(guò)精準(zhǔn)鎖定高速發(fā)展中的潛力城市和地區(qū)，深入理解消費(fèi)者需求的變化，世茂商娛在輕資產(chǎn)合作模式上已經(jīng)走出了一條厚積薄發(fā)且獨(dú)具優(yōu)勢(shì)的成長(zhǎng)之路。

此次世茂商娛與菏澤中心的合作，不僅標(biāo)志著雙方開(kāi)啟了資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的新篇章，也是菏澤商業(yè)地產(chǎn)邁向高質(zhì)量發(fā)展階段的重要里程碑。作為輕資產(chǎn)模式下的創(chuàng)新標(biāo)桿：濟(jì)高?世茂芯環(huán)中心，通過(guò)其獨(dú)特的"非標(biāo)"商業(yè)模式的打造和對(duì)高端消費(fèi)群體的精準(zhǔn)定位，更進(jìn)一步展示了世茂商娛在區(qū)域商業(yè)價(jià)值提升方面的創(chuàng)新性和前瞻性，彰顯了其在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域引領(lǐng)變革的重大影響力。

未來(lái)，世茂商娛將不斷引入更多首店品牌及場(chǎng)景定制化的商業(yè)模式，擴(kuò)大市場(chǎng)影響力，為消費(fèi)者提供更多元化的選擇和更優(yōu)質(zhì)的體驗(yàn)。世茂商娛將繼續(xù)深化輕資產(chǎn)戰(zhàn)略的實(shí)施，書(shū)寫(xiě)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的輝煌篇章。

【關(guān)于世茂商娛】

作為世茂集團(tuán)旗下專(zhuān)注于商業(yè)、辦公和文化娛樂(lè)等多元領(lǐng)域的投資、開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理的平臺(tái)，緊跟國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略，聚焦沿海發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)帶和內(nèi)陸經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)，深耕核心城市群，以一線、新一線和強(qiáng)二線城市為核心，同時(shí)擇機(jī)落子周邊資源密集型三線經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，精心布局商娛業(yè)務(wù)藍(lán)圖。

世茂商娛深悉城市、生活與人之間共生共息的親密關(guān)系，力求將三者深度聯(lián)結(jié)、塑造豐富且有趣的生活方式場(chǎng)景，滿足消費(fèi)人群對(duì)卓越生活品質(zhì)的追求。目前已形成商業(yè)、辦公、文化娛樂(lè)三大多元業(yè)務(wù)板塊，并滿足各類(lèi)產(chǎn)品的靈活組合。截至2024年6月底，世茂商娛已進(jìn)駐20座城市，經(jīng)營(yíng)管理面積逾600萬(wàn)平方米。