大摩賄賂門波及面擴(kuò)大 多個(gè)投資項(xiàng)目列入待查名單

　　5月4日，摩根士丹利前董事總經(jīng)理杜軍涉嫌內(nèi)幕交易案在香港區(qū)域法院開庭審理，杜軍在庭上否認(rèn)十項(xiàng)相關(guān)控罪。

　　而在上海，自3月5日，時(shí)代周報(bào)報(bào)道了大摩中國高管蓋斯彼得森賄賂門事件后，大摩（與JP摩根相對應(yīng)，大摩是專指摩根士丹利， 是香港人最早對它的稱呼，并沿用至今）在中國的親密合作伙伴——具有特殊背景的上海永業(yè)集團(tuán)也因一封封舉報(bào)信浮出水面。

　　舉報(bào)永業(yè)集團(tuán)

　　據(jù)時(shí)代周報(bào)獲得的舉報(bào)材料顯示，上海永業(yè)集團(tuán)前董事長吳永華在與大摩合作開發(fā)的錦麟天地有一套豪宅，在另一樓盤中擁有兩套豪宅。而現(xiàn)任永業(yè)集團(tuán)董事長兼總經(jīng)理的錢軍在與大摩合作開發(fā)的永業(yè)公寓二期有一套豪宅；有該集團(tuán)員工舉報(bào)吳永華在給永業(yè)集團(tuán)職工購買的太平洋安泰人壽保險(xiǎn)單上漏洞百出，一億多元保險(xiǎn)金去向不明。

　　5月9日，在一間昏暗的辦公室內(nèi)，永業(yè)集團(tuán)員工尤孔等人向記者遞上了厚厚一沓舉報(bào)信：“我們這個(gè)舉報(bào)信已寄給中央紀(jì)委領(lǐng)導(dǎo)，也向上海紀(jì)委、盧灣區(qū)紀(jì)委反映過。”尤孔告訴時(shí)代周報(bào)。

　　據(jù)尤孔等人向時(shí)代周報(bào)介紹，永業(yè)集團(tuán)是上海盧灣區(qū)政府控股的企業(yè)，是上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)，有職工近3000人，已經(jīng)辭職的該集團(tuán)前董事長吳永華早年是上海盧灣區(qū)房地局修建科的科長，1997年永業(yè)集團(tuán)改制，吳永華挑頭組建永業(yè)集團(tuán)，擔(dān)任法定代表人。

　　據(jù)悉，在2007年原上海新黃浦集團(tuán)董事長吳明烈被雙規(guī)后不到兩個(gè)月，吳永華忽然主動辭職。

　　“吳永華還有個(gè)女兒，早年去美國讀書，回國后在摩根士丹利上海辦事處擔(dān)任重要職務(wù)，現(xiàn)在還在負(fù)責(zé)大摩開發(fā)的永業(yè)公寓二期項(xiàng)目。永業(yè)集團(tuán)是摩根士丹利在中國最親密的合作伙伴，一起合作開發(fā)了那么多項(xiàng)目，并且合資注冊了上海永威置業(yè)公司。”尤孔等向時(shí)代周報(bào)介紹，“去年8月，我們有14個(gè)職工寫信給相關(guān)部門反映吳永華的問題，吳永華挪用我們的保險(xiǎn)資金，但至今沒有明確解釋。”

　　5月11日，時(shí)代周報(bào)記者前往摩根士丹利上海辦事處，欲核實(shí)吳永華的女兒是否大摩上海辦事處的負(fù)責(zé)人，一位辦公室秘書聽明來意后，拒絕了記者的采訪。

　　在與摩根士丹利上海辦事處同在一棟寫字樓的上海永業(yè)集團(tuán)里，永業(yè)集團(tuán)工作人員也拒絕對上述舉報(bào)材料發(fā)表任何意見。

　　5月12日，盧灣區(qū)委宣傳部及紀(jì)委的工作人員向時(shí)代周報(bào)明確該區(qū)紀(jì)委還在調(diào)查核實(shí)當(dāng)中，“所以現(xiàn)在還不方便對外界透露相關(guān)信息”。

　　據(jù)上海地產(chǎn)界人士透露，目前大摩賄賂門事件波及面正在擴(kuò)大，大摩在上海的多個(gè)投資項(xiàng)目，已被列入待查名單。

　　大摩地產(chǎn)路徑

　　摩根士丹利與永業(yè)集團(tuán)的合作淵源，可以追溯到2003年。永業(yè)集團(tuán)前身為上海盧灣區(qū)政府控股的企業(yè)，是上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)，具有極深厚的政府資源。

　　“當(dāng)初是由吳永華的女兒牽線的?！币晃恢槿耸扛嬖V時(shí)代周報(bào)。

　　2003年7月，摩根士丹利入股10%參與上海永業(yè)集團(tuán)開發(fā)的住宅項(xiàng)目錦麟天地雅苑，而運(yùn)作“錦麟天地雅苑”項(xiàng)目的公司是上海華麗房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。

　　2003年5月9日，占項(xiàng)目公司30%股權(quán)的上海永業(yè)集團(tuán)，將其25%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給注冊在英屬維爾京群島的“Yongye國際有限責(zé)任公司”，其轉(zhuǎn)讓價(jià)為869.5萬美元。協(xié)議落款中顯示，Yongye國際有限責(zé)任公司董事是Garth Peterson蓋斯彼得森，此人正是摩根士丹利執(zhí)行董事。至此，實(shí)際上整個(gè)項(xiàng)目公司的股權(quán)90%已經(jīng)掌握在摩根士丹利手中，而主持這一系列操作的，正是時(shí)任大摩執(zhí)行董事的彼得森。

　　今年2月11日，摩根士丹利在一份公開文件中披露，稱公司前中國房地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)董事總經(jīng)理蓋斯彼得森因涉嫌違反《海外腐敗法》于去年12月30日離開大摩，目前他成為美國證券交易委員會（SEC）的調(diào)查對象。

　　2004年，摩根士丹利聯(lián)合美國雷曼兄弟公司，以2億元人民幣再次參股永業(yè)公寓二期。各自參股25%，外界估計(jì)摩根士丹利投資將高達(dá)2億元人民幣。

　　最新的動態(tài)顯示，摩根士丹利不僅參股房地產(chǎn)公司，還親自操刀房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)作。據(jù)相關(guān)報(bào)道，摩根士丹利與上海永業(yè)集團(tuán)聯(lián)合成立“上海永威置業(yè)有限公司”，共同投資13億元獲得上海盧灣區(qū)核心地區(qū)一幅商業(yè)用地，且公司的法人代表同樣是摩根士丹利亞洲區(qū)執(zhí)行董事蓋斯彼得森。這是摩根士丹利負(fù)責(zé)人首次出任類似合作公司法人代表，也表明摩根士丹利將更大程度地承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，深度參與到項(xiàng)目的開發(fā)之中。

　　至此，大摩首次出任開發(fā)公司法人代表，真正開始了中國“開發(fā)商”身份。

　　誰來監(jiān)管大摩？

　　在眾多外資投行中，摩根士丹利對中國房地產(chǎn)滲透較深，依靠永業(yè)集團(tuán)這樣的國企作平臺，大摩在中國的角色可能不僅僅是全球領(lǐng)先的投資銀行，而且已經(jīng)成為擁有“融資—開發(fā)—招商—運(yùn)營”完整地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　從摩根士丹利提供的材料顯示，自1991年起，大摩已成立了6個(gè)房地產(chǎn)信托投資基金，投資國際方面的基金包括 MSREF ⅢInternational和 MSREF Ⅳ International。

　　兩年前在全球募集了42億美元的MSREF V基金，其55%主要用于亞洲房地產(chǎn)市場。

　　2007年，摩根士丹利資產(chǎn)服務(wù)咨詢（中國）有限公司上海分公司正式成立，大摩投資咨詢團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)常駐上海。

　　除地產(chǎn)之外，時(shí)代周報(bào)統(tǒng)計(jì)獲悉，摩根士丹利在中國的資產(chǎn)王國包括一家投資銀行、一家國內(nèi)銀行、兩家基金公司以及6個(gè)地產(chǎn)投資基金和一些數(shù)量不明的私人理財(cái)和私募基金。

　　同時(shí)，摩根士丹利還積極參與中國的不良資產(chǎn)收購。2003年7月，摩根士丹利聯(lián)合德意志銀行，拿下了建行賬面總值為40億元的不良資產(chǎn)，其中97%是房地產(chǎn)資產(chǎn)。今年6月，摩根士丹利和金地集團(tuán)、上海盛融設(shè)立項(xiàng)目公司，摩根士丹利占股55%，以受讓建設(shè)銀行賬面總值為28.5億元的不良資產(chǎn)包，也是以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為主。

　　近日，摩根士丹利全球房地產(chǎn)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人索尼卡爾斯（Sony Kalsi）在東京公開表示，摩根士丹利今年將在中國追加30億美元投資，總投資達(dá)45億美元。

　　“大摩作為一家國際投行，在中國的各個(gè)板塊業(yè)務(wù)越做越大，金融、投資、地產(chǎn)、證券、基金等等都有涉及，問題是這樣一個(gè)龐然大物，誰來監(jiān)管，如何監(jiān)管，這是個(gè)值得期待的問題?！敝袊鐣茖W(xué)院金融研究所研究員易憲容向時(shí)代周報(bào)表示他的憂慮。