兩年前,李女士和某開發(fā)商簽訂購房合同,并一次性交清房款。對方承諾360天內(nèi)將辦理權(quán)屬登記的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,以辦理房產(chǎn)證。但一年多過去了,李女士等40多位業(yè)主至今未領(lǐng)到房產(chǎn)證。無奈之下,他們將開發(fā)商告上法庭。
2005年8月,李女士在王公塘選擇這樓盤,一次性交清18萬多房款,購買其中一套房子,并于2006年6月順利收房。
由于是投資型購房,李女士打算在房價上漲后再出售。 收房后,開發(fā)商承諾將很快辦理房產(chǎn)證,可眼看購房合同中規(guī)定的辦理房產(chǎn)證時間已到,仍不見房產(chǎn)證蹤影。而此時李女士購買的這套房產(chǎn)價格已上漲,李女士打算將房子出售,以獲取投資收益。于是,李女士找到開發(fā)商詢問,被告知正在辦理。但幾個月后,開發(fā)商仍未辦來房產(chǎn)證。
李女士說,根據(jù)購房合同,開發(fā)商承諾360天內(nèi)將辦理權(quán)屬登記的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,辦理房產(chǎn)證。為了房產(chǎn)證,李女士和鄰居多次來到開發(fā)商辦公室,但他們發(fā)現(xiàn)辦公室冷冷清清,只有幾個值班人員。
李女士開始懷疑項(xiàng)目有什么問題。在小區(qū)里和鄰居閑談時,也有很多業(yè)主為遲遲拿不到房產(chǎn)證發(fā)愁。同時,她了解到小區(qū)里,好幾棟的很多業(yè)主都沒拿到房產(chǎn)證。
2007年12月開始,李女士和40多戶業(yè)主陸續(xù)找到律師,向雨花區(qū)法院提起訴訟,請求法院判令開發(fā)商協(xié)助原告立即將房產(chǎn)證辦好,并支付每位原告7000到20000元不等的違約金。
相關(guān)閱讀