開發(fā)商一房二賣 獲利255萬元

2009-08-20 13:41:57      董馨

  一樓盤開發(fā)商,為了填補(bǔ)資金鏈斷裂漏洞,伙同身為銷售負(fù)責(zé)人的戀人,將已售出住房及鋪面再次對(duì)外發(fā)售,獲利255.8萬余元。昨日,兩人因合同詐騙罪被郫縣法院判刑,并處高額罰金。

  43歲的林某以前曾開發(fā)過一些樓盤,26歲的鄒某負(fù)責(zé)房屋銷售,兩人是戀人關(guān)系。2007年,林某、鄒某在郫縣德源鎮(zhèn)開發(fā)修建了一個(gè)小區(qū)。樓盤正式對(duì)外銷售一年間,兩人分別將由林某自己修建的19套住房以及兩間鋪面售出,并且簽訂了售房合同。此時(shí)林某的資金鏈發(fā)生了斷裂,急需錢填補(bǔ),林某以出售或者抵償債權(quán)人債務(wù)的方式,單獨(dú)或與鄒某一起,再次將已售出的房屋和鋪面拿出來進(jìn)行二次銷售,也簽訂了售房合同,共獲得贓款255.8萬余元。其中,鄒某共參與犯罪金額37萬元,這筆款項(xiàng)她全部交給了林某。

  察覺不對(duì)的購房者向相關(guān)部門反映了此情況。去年10月19日,有群眾將林某扭送郫縣德源鎮(zhèn)派出所。一個(gè)月后,鄒某也被抓獲。

  法院認(rèn)為,林某單獨(dú)或者伙同鄒某,隱瞞房屋已被轉(zhuǎn)讓與他人的事實(shí),再次與被害人簽訂售房合同而將該房屋予以轉(zhuǎn)讓,并收取被害人的購房款,構(gòu)成合同詐騙罪。在共同犯罪中,林某組織實(shí)施犯罪,是主犯,判處林某有期徒刑12年,罰金50萬元,剝奪政治權(quán)利2年;判處鄒某3年6個(gè)月,罰金10萬元。 郫法 本報(bào)記者 董馨

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