迪拜基本沒有制造業(yè),尤其是輕工業(yè)。一個10平方米的小店面,每年的凈利潤100萬迪拉姆以上,折合160~170萬人民幣。一些國內(nèi)幾毛錢的小玩意只賣差價就可以大賺,毛利潤維持在50%以上。目前吳先生的家人均已搬到迪拜。
一直以來,外界對迪拜的印象都是一個典型的“高大上”土豪酋長國,到這里來生活的人要么是腰纏萬貫的土豪、要么就是才能出眾的高級白領(lǐng),但當(dāng)你踏上這片土地,就會發(fā)現(xiàn),這是一個生機勃勃、充滿機會的非典型“新興市場”,適合各個階層在這里生活、創(chuàng)業(yè)。
所謂“非典型”是指迪拜擁有其他新興市場國家和地區(qū)所不具備的各種全球頂級基礎(chǔ)設(shè)施,比如全球最高的哈利法塔、充斥奢侈品的迪拜商場,以及每晚動輒幾千美元的帆船酒店、阿瑪尼酒店、棕櫚島亞特蘭提斯酒店。這里的高速公路質(zhì)量和路上的汽車品牌可能在發(fā)達(dá)國家都少見;但之所以仍然將迪拜定位為一個“新興市場”,因為這里的商業(yè)機會基本上類似于中國上世紀(jì)90年代。全迪拜就好比“大工地”,一座座高樓大廈仍然在拔地而起;另外,這里的人均受教育水平仍然相對較低,大學(xué)普及率遠(yuǎn)不及發(fā)達(dá)國家。
《第一財經(jīng)日報》記者在迪拜逗留期間,拜訪了多位在這里生活、工作的中國人,幾乎每個人都可以成為一個勵志創(chuàng)業(yè)故事的主角。
白手起家
吳先生2008年畢業(yè),因為國內(nèi)當(dāng)時遭遇經(jīng)濟減速,作為一名日語專業(yè)的畢業(yè)生,工作并不好找。當(dāng)時機緣巧合,迪拜的君悅酒店在華招聘,這一契機將他與迪拜的命運連在了一起。
“剛來迪拜的時候,我只是在酒店做服務(wù)生。當(dāng)時我負(fù)責(zé)泳池外勤,主要工作就是為在泳池邊休息的客人端茶送水,每個月2500迪拉姆(約合4000元人民幣)基本工資,加上小費和酒店的福利補貼,大概每月的收入在5000迪拉姆,酒店包吃包住,而且這里是公費醫(yī)療,基本沒有什么多余的支出,生活很閑適,盡管是服務(wù)生,但比國內(nèi)的白領(lǐng)同學(xué)過得舒服得多。”吳先生對本報記者介紹。
吳先生并不滿足于這樣的薪酬與待遇。一年半之后,他從酒店辭職,先后在兩家中國人開的商店做店長和經(jīng)理,也是這個時候他看到了中國人在迪拜市場的巨大機會,再度辭職后在龍城(DragonMarket)租了一個10平方米的小店面做點小生意。“因為當(dāng)?shù)鼗緵]有制造業(yè),尤其是輕工業(yè),而且這里是中東最大的小商品集散市場,很多中東、非洲的批發(fā)商也都是到這里來進口中國的一些小商品,一些國內(nèi)生產(chǎn)的幾塊錢甚至幾毛錢的小玩意只賣差價就可以大賺,我現(xiàn)在的毛利潤維持在50%以上。”吳先生告訴記者。
“龍城”是中東最大的小商品零售集散地,是中阿兩國政府為便利中國小商品貿(mào)易商而興建的,全長2.5公里,目前入駐的商鋪超過2000家,主要經(jīng)營從中國出口至中東乃至北非的小商品。
吳先生帶記者參觀了他在龍城的小店。他雇用了一個印度人、一個巴基斯坦人和菲律賓人分別做銷售和入賬。在這個10平方米、類似于北京中關(guān)村電子城出售手機殼等電子產(chǎn)品的小商鋪中,他所經(jīng)營的小商品基本上是從中國廣州、浙江等地運輸過來的一些車貼、車內(nèi)小裝飾品,也包括一些當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的標(biāo)牌等。“國內(nèi)的制作成本非常低,基本利潤率在50%以上,就是這個10平方米的小店,每年的凈利潤在100萬迪拉姆以上。”吳先生口中的100萬迪拉姆折合160萬~170萬元人民幣,目前吳先生的家人均已經(jīng)搬到迪拜工作。
低調(diào)的富豪
走在2.5公里長的龍城市場,各種小商品琳瑯滿目,小到經(jīng)常在國內(nèi)地鐵站看到的玩具,大到裝潢家具,應(yīng)有盡有。
“可以說,在迪拜龍城的商品最全,有很多產(chǎn)品你在迪拜商場(DubaiMall)買不到,但到這里,你能找到,而且不要以為這里只是低端產(chǎn)品集散地,很多當(dāng)?shù)氐闹挟a(chǎn)階層也會到這里來采購商品,還有一些北非和中東的貿(mào)易商來進口。”吳先生說到龍城有些自豪。
正如他所言,在龍城可以看到各種膚色、身著不同服飾的客戶。阿拉伯人和西方人都不少。
這個10平方米的小店并非吳先生的全部產(chǎn)業(yè),他的產(chǎn)業(yè)重點在一家已經(jīng)擁有70多輛“豪車”的租車行。“我們主要服務(wù)的就是來迪拜旅行或者參加商務(wù)活動的中國人,業(yè)務(wù)非常好,每輛車每個月可產(chǎn)生的凈利潤大約在2500~3000迪拉姆之間。”吳先生介紹稱,70輛車每月的凈利潤就是21萬迪拉姆(約合35萬元人民幣)。
“市場還在擴大,我們計劃再買20輛車。”吳先生對未來的前景非??春?。德勤的一份研究數(shù)據(jù)顯示,2020年迪拜世博會的舉行將會為迪拜創(chuàng)造27.5萬個就業(yè)崗位以及帶來200萬游客,所以吳先生的樂觀并非無稽之談。
的確,除非中東出現(xiàn)大的動亂或者更大規(guī)模的金融危機,迪拜的創(chuàng)富故事仍然會繼續(xù)。吳先生的故事在這個2.5公里的龍城以及迪拜3890平方公里的土地上每天都在上演。
“我的故事微不足道,在這個2.5公里長的龍城市場,分分鐘走過你身邊看似不起眼的中國人可能都是資產(chǎn)千萬級的低調(diào)富商,他們白手起家,現(xiàn)也仍然低調(diào)。”吳先生的語調(diào)里滿是敬佩。
“沒有幾千萬的資產(chǎn)都不好意思在這個圈子里混。尤其是那些在20世紀(jì)90年代末、21世紀(jì)初就已經(jīng)到這里的中國人。可以確定地說這些第一批吃螃蟹的人大部分都已經(jīng)完成了第一階段的財富積累。”作為這個華人圈子里的晚輩,說到那些前輩的故事,吳先生既羨慕也充滿敬意。
吳先生的朋友王先生就是一位身家千萬級卻行事低調(diào)的浙江富商。王先生對本報記者稱,他原是一家國有貿(mào)易公司的雇員,上世紀(jì)90年代被裁員,但因為一直從事貿(mào)易工作,對迪拜以及中東和北非市場有一定的認(rèn)識。“其實也是迫于無奈,一家老小需要吃飯,自己沒了工作,沒辦法就硬著頭皮來闖,一來就是20多年,現(xiàn)在家里人都已經(jīng)搬到這里,國內(nèi)有些資產(chǎn),但這里已經(jīng)是我的第二故鄉(xiāng)。”王先生說話語氣和緩,像在描述別人的故事。
從一開始的小商品銷售到現(xiàn)在運行一個凈利潤高達(dá)幾千萬元的旅行公司,這位王先生還在從事房地產(chǎn)開發(fā)工作。在他眼中,只要有想法,而且肯去做,迪拜遍地是黃金。“現(xiàn)在的迪拜類似于中國20世紀(jì)八九十年代,只要肯付出,遍地都是機會。”
就在與記者聊天的時候,一位剛來迪拜的中國女子正在向一位當(dāng)?shù)厝送其N一個北京地鐵站經(jīng)常見到的發(fā)光紫色陀螺,并且在不到一分鐘的時間內(nèi)成交。
“這位女士剛來迪拜不久,因為租金比較貴,所以她和丈夫基本上是流動銷售,但不要小瞧他們的收入,每天兩人凈賺600迪拉姆不成問題。”吳先生順手跟她打了個招呼。
“我們不會歧視這些新來者,誰知道他們是不是下一個王先生呢。”吳先生說道。的的確確,如王先生的故事,這里并不少見。
走到龍尾的位置,記者看到,龍城的二期工程已經(jīng)完成,新一輪招商即將開啟,這里又將迎來多少淘金的中國人呢?
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