賣房又反悔 連環(huán)計(jì)討房

　　(記者 武新)見到房?jī)r(jià)大幅上漲，趙氏父子賣房后又反悔。父子制造兒子不贍養(yǎng)的“訴訟”，通過調(diào)解書確認(rèn)房屋歸父親。買房人發(fā)現(xiàn)后申請(qǐng)?jiān)賹?。昨天，記者獲悉，在市一中院主持調(diào)解下，買房人與趙氏父子達(dá)成和解。買房人憑著新調(diào)解書，拿到了房產(chǎn)證。

　　據(jù)了解，2002年，趙父將位于和平門附近的回遷房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)到兒子趙剛(化名)名下，2004年，趙剛將房子賣給了王強(qiáng)(化名)，王強(qiáng)支付了全部購房款50余萬元。

　　王強(qiáng)以趙剛的名義辦理了入住，但未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。于是，趙氏父子想把房子弄回來，但一直沒得逞。王強(qiáng)最終拿到房產(chǎn)證。

　　■計(jì)設(shè)連環(huán)

　　一計(jì) 趙氏家族捆綁討房

　　2007年初，王強(qiáng)突然接到法院的傳票，原來趙剛的父母、妹妹，趙剛的侄女、外甥女5人將趙剛和王強(qiáng)告上法院。原告表示，已拆平房原是趙剛父親的私房，拆遷被安置人口除趙剛之外還包括他們5人。他們知道趙剛背著他們賣了房子，請(qǐng)求法院確認(rèn)房屋買賣行為無效。

　　在法院庭審中，王強(qiáng)提交了購房的相關(guān)證據(jù)，以證明趙剛有權(quán)處分涉案房子。2007年12月，市一中院終審判決確認(rèn)房屋買賣行為有效。

　　二計(jì) 父子二人設(shè)局討房

　　之后，趙剛父子又想出另一個(gè)“計(jì)謀”——制造兒子不贍養(yǎng)的“訴訟”。趙父以兒子未盡贍養(yǎng)義務(wù)為由起訴趙剛，要求對(duì)方返還自己當(dāng)初贈(zèng)與的回遷房。在此案審理中，兩人簽訂了調(diào)解書，上寫“趙剛同意房屋歸父親所有”。2009年初，趙剛父親以調(diào)解書為依據(jù)，辦理了房屋過戶手續(xù)，領(lǐng)取了房產(chǎn)證。

　　當(dāng)王強(qiáng)去辦房產(chǎn)證時(shí)，才弄清了真相。針對(duì)趙氏父子的調(diào)解書，王強(qiáng)向市一中院提出再審申請(qǐng)。再審中，法院認(rèn)為，王強(qiáng)依據(jù)生效民事判決，已經(jīng)取得房屋物權(quán)，趙剛父親取得房屋產(chǎn)權(quán)，嚴(yán)重侵犯了王強(qiáng)的合法權(quán)益。

　　經(jīng)市一中院調(diào)解，王強(qiáng)與趙氏父子達(dá)成和解。房屋歸王強(qiáng)所有，王強(qiáng)給付趙剛父親經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償12萬元。