世紀城業(yè)主不滿裝修費賠償獲再審 檢察官出庭撐腰業(yè)主

　　世紀城小區(qū)已開發(fā)成為成熟社區(qū)。資料圖片

　　因為氨氣超標，尹先生等世紀城小區(qū)業(yè)主將開發(fā)商訴至法院要求退房。經(jīng)過兩審后，尹先生等8戶業(yè)主對裝修費等賠償問題仍有不滿。經(jīng)過檢方抗訴，市高院裁定由市一中院再審此案。昨天下午，市一中院開庭再審此案。

　　在昨天合并審理中，有兩名檢察官出庭支持抗訴，并表示原審判決在計算退房利息及賠償業(yè)主裝修費上有問題。業(yè)主方再審階段的代理律師王云志說，在抗訴書的基礎(chǔ)上，業(yè)主們提出的訴求是，要求按房屋裝修費原值賠付、索要購房款的利息。此外，王云志還說，其中有2名業(yè)主提出支付房價上漲差價損失，原審法院對這一原審訴求漏判了。

　　被告房地產(chǎn)公司的代理人則表示，業(yè)主們的房屋裝修費應有折舊，應該按退房時的現(xiàn)值計算，而業(yè)主們一直居住在房子里，按租金計算的房屋使用費足夠抵消購房款的利息。法院沒有當庭宣判。

　　■案件回放

　　氨氣超標 世紀城業(yè)主要求退房

　　2000年8月，尹先生與北京金源鴻大房地產(chǎn)公司簽訂商品房預售契約，購買了海淀區(qū)世紀城(一期)四區(qū)的一套房屋。尹先生入住后發(fā)現(xiàn)室內(nèi)異味嚴重，并導致時常頭疼。經(jīng)檢測，發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)氨氣濃度高于國家標準。還有不少戶業(yè)主也做了檢測，結(jié)果一樣。于是，尹先生將開發(fā)商告到海淀法院，要求開發(fā)商退還購房款以及各項損失。與尹先生相同，不少世紀城業(yè)主也提起類似訴訟。最終，海淀法院判決雙方解除合同，業(yè)主退房開發(fā)商退款并賠償損失。判決后，有8戶業(yè)主提出上訴，尹先生也在其中，尹先生認為裝修費賠得太少了。2005年12月，一中院判決駁回上訴，維持原判。

　　對此，尹先生等8戶業(yè)主開始申訴。今年10月，市高院裁定由一中院再審此案。