美國最大PE華平基金投資中國商業(yè)地產(chǎn)管理公司

曾投資哈藥集團、中國電信的美國最大私募股權(quán)投資公司之一——華平基金近日宣布投資商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)資產(chǎn)管理公司同昌盛業(yè)。

“華平將持續(xù)看好中國的商業(yè)房地產(chǎn)。”談到入股同昌盛業(yè)，華平投資集團董事總經(jīng)理Joseph Gagnon做出如上明確表示。“同昌盛業(yè)過去三年中在商業(yè)零售地產(chǎn)領(lǐng)域以及在全國持續(xù)戰(zhàn)略布局，是其為投資機構(gòu)以及開發(fā)商的投資提供良好回報的基礎(chǔ)。”

華平旗下管理著超過300億美元的資產(chǎn)，目前投資的企業(yè)超過125家。自1994年首次在中國進行投資以來，投資涉獵了多個行業(yè)，包括7天酒店、國美電器、富力地產(chǎn)、哈藥集團、銀泰百貨等。公開資料顯示，從2003年迄今華平在華的投資總額為30億美元，其此前并未直接入股同類國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理公司及商業(yè)地產(chǎn)代理行。

因華平基金與同昌盛業(yè)均非上市公司，對信息透露較為謹(jǐn)慎，目前為止雙方均未公布本次投資入股同昌盛業(yè)所涉及的金額及入股后股權(quán)結(jié)構(gòu)的變更。

華平基金對中國房地產(chǎn)市場的興趣已久。早在2005年華平就開始進入中國房地產(chǎn)市場，并投資多家房地產(chǎn)企業(yè)，如綠城集團、融科置地、陽光壹佰等。

華平布局商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)資產(chǎn)管理公司同昌盛業(yè)，亦被外界廣泛認(rèn)為是其對中國商業(yè)地產(chǎn)甚或是高增長性的零售品牌持續(xù)看多的舉動，據(jù)悉，同昌盛業(yè)目前的兩大股東包括美國華平基金和光大安石基金。

關(guān)于投資回報率，光大安石基金的首席投資官陳宏飛告訴《第一財經(jīng)日報》：“作為光大控股旗下唯一的房地產(chǎn)美元基金，目前大量的海外資本正在通過該基金投資國內(nèi)的商業(yè)零售市場，基于國內(nèi)房地產(chǎn)形勢和匯率，該基金投資持有型商業(yè)物業(yè)的初步資本保值測算回報可達(dá)20%。”