來源：界面  劉詩洋

　　精心修剪的山羊胡，時髦短發(fā)，淡藍(lán)休閑西服配著白麻布襯衫，與臺下上千名普通創(chuàng)業(yè)者相比，站在臺上的YOU+公寓創(chuàng)始人劉洋，看起來更像個明星。

　　這是8月初一個周六的上午。在北京國家會議中心的創(chuàng)業(yè)大會上，劉洋和其他幾位創(chuàng)客被邀請以創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師的身份演講。

　　他沒有像剛剛下去的羅振宇那樣馬上開始，而是先請人們觀賞一部視頻。視頻里，一群年輕人正在午后的樓頂上肆意玩耍。劉洋說，這是住在YOU+青年公寓里的年輕人拍的，他們沒錢也沒時間去真的海邊度假，就索性在公寓樓頂自娛自樂。40歲的劉洋說，這才是年輕人想要的生活。

　　盡管近期YOU+公寓被質(zhì)疑層層包圍，但在活動開始之前，劉洋還是很放松，只是忙著和他的粉絲們，在屬于自己的人形紙板前合影留念?；顒娱_始了，會場里馬上有劉洋的粉絲團打出了條幅：“劉洋粉絲團支持劉洋。”

　　從草根創(chuàng)業(yè)者變身明星導(dǎo)師，劉洋幾乎成了這個中國夢般創(chuàng)業(yè)時代的偶像式人物。自去年獲得雷軍旗下的順為資本1億元投資后，劉洋的YOU+公寓被稱為“小米公寓”，并以火箭般的速度躥升。劉洋成了互聯(lián)網(wǎng)+時代最為知名的創(chuàng)業(yè)者之一，YOU+公寓也有意滿足新興年輕一代追夢的心理，凸現(xiàn)出一種陽光且充滿希望的時尚生活方式。

　　但就在幾個禮拜前，一篇知乎網(wǎng)的熱帖卻讓劉洋和他的YOU+公寓陷入前所未有的窘境。那篇帖子以親身經(jīng)歷為人們描述了另一個YOU+——居住空間狹小，室內(nèi)裝修簡陋，租金昂貴。文章認(rèn)為這種條件根本不可能讓年輕人體驗到家的感覺，或者所謂年輕人社區(qū)的氛圍。

　　盡管這篇帖子很快被知乎網(wǎng)屏蔽，但內(nèi)容還是迅速在微信朋友圈傳播開來，它破除了此前投資者和用戶對于YOU+不加鑒別的迷戀和追捧。和最近同樣被質(zhì)疑的游俠電動車、一畝田等創(chuàng)業(yè)項目一樣，人們正進一步追問，在最近一年涌現(xiàn)的諸多明星創(chuàng)業(yè)項目里，還有多少是被過度包裝了呢？

　　YOU+正做出一些回應(yīng)去保住聲譽。他們很快發(fā)起一項“萬人為YOU+代言”的宣傳活動，包括毛大慶等地產(chǎn)業(yè)內(nèi)知名人物也都在微博或微信端對YOU+表示認(rèn)可和肯定。但對于文章提到的問題，劉洋只是簡短回應(yīng)媒體稱，這篇文章帶有偏見，租金偏高的認(rèn)定存在誤解，一個月6000元的租金實際上是一個臥房+工位的收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　他的回應(yīng)缺乏力度。此前質(zhì)疑尚未消散，幾天后億歐網(wǎng)又發(fā)表一篇臥底YOU+的調(diào)查，同樣以親身經(jīng)歷披露YOU+公寓的種種問題——甲醛超標(biāo)、屋頂漏水、裝修噪音、房間簡陋，該文章還特別對YOU+的租金價格進行了詳細(xì)剖析，一套學(xué)生宿舍一樣簡陋的20平方米雙人間，每個人平攤基本月租達(dá)2694.375元，水電費也高于北京市正常的階梯收費標(biāo)準(zhǔn)。YOU+的理想情懷有過度營銷之嫌。

　　在同為青年公寓領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)公司優(yōu)客逸家創(chuàng)始人劉翔的眼中，劉洋是個很愛玩、很愛交朋友的人，平時總是一副文藝大叔的形象，但他無疑是一位講故事的高手。

　　與傳統(tǒng)房產(chǎn)中介租賃不同，在提供基礎(chǔ)居住功能外，YOU+核心在于為年輕人營造社區(qū)氛圍。他們一般租下一整棟樓，通過升級改造后再對外出租。YOU+對租客有嚴(yán)格的要求，他們只為那些還在大城市里打拼的年輕人服務(wù)。

　　劉洋稱除了一處居所，年輕人更需要志同道合的朋友，YOU+就在為他們打造這樣一個社區(qū)，為漂泊在外的年輕人營造一種“家的感覺”。這也是他們與傳統(tǒng)公寓租賃最大的不同。

　　事實上類似YOU+這樣的青年公寓在國內(nèi)并不少見。蘑菇公寓、自如寓，這些公司也在試圖抓住細(xì)分市場的機會，為年輕人提供階段性服務(wù)，但趕上互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)大潮的YOU+因小米的投資，及其兜售的情懷而一夜成名。

　　劉洋畢業(yè)于香港大學(xué)整合營銷傳播專業(yè)。他的經(jīng)歷和情懷，如今幾乎成為了這家風(fēng)格獨特公司的象征。在劉洋敘述的故事里，他有過切身體驗過租房生活的無奈和獨力奮斗的孤獨，希望有朝一日能為那些在城市里打拼的年輕人提供一個有安全感、有信任和互助的烏托邦社區(qū)。劉洋曾在多次公開演講中表示，自己就是通過這樣的故事在5分鐘內(nèi)打動了雷軍。

　　在獲得雷軍投資前，劉洋稱他和這個國家萬千創(chuàng)業(yè)者相同，過著并不體面的生活。與大多數(shù)大學(xué)畢業(yè)生一樣，劉洋和YOU+另一位創(chuàng)始人劉昕都是東北人，此前也都各自按部就班過著屬于自己的漂泊生活，北京、上海、香港、廣州……盡管通過自己的努力買房買車娶妻生子，獲得了世俗意義上的安定，但仍舊夢想著能為同樣漂泊的年輕人創(chuàng)辦一個屬于自己的青年公寓。

　　2010年，劉洋辭掉了工作選擇創(chuàng)業(yè)。他賣掉了房子和車子，帶著老婆孩子重新過上了租房生活。據(jù)說為了實現(xiàn)當(dāng)年創(chuàng)辦青年公寓的夢想，他們拿著自己全部家當(dāng)租下了位于廣州海珠區(qū)鳳凰街道的原高露潔牙膏廠房，但由于缺乏經(jīng)驗，改造的花費比預(yù)算多出了幾百萬，這使得公司資金鏈在第一棟樓都沒有完成裝修的情況下斷掉了。最困難的時候，兩個人身上加起來只有幾百元。

　　劉昕此前接受媒體采訪時稱，因為資金困難，當(dāng)收到第一筆1000元租金時，他把這些錢交給董事長劉洋希望他出去玩一趟放松心情，于是劉洋拿著這1000塊去了海邊，因為錢少住不起酒店，他只好背了個帳篷在海邊住了3天，期間還因吃海鮮吃壞了肚子。

　　經(jīng)過幾年周轉(zhuǎn)，2013年收獲第一筆天使投資后，劉洋和他的YOU+慢慢有了起色。在完成廣州的三家門店后，2014年5月，劉洋與車庫咖啡創(chuàng)始人蘇菂在廣州偶遇，經(jīng)蘇菂的介紹，劉洋成功見到了互聯(lián)網(wǎng)業(yè)風(fēng)云人物雷軍。

　　據(jù)YOU+官網(wǎng)描述，從與雷軍見面到簽署投資協(xié)議，劉洋總共只用了13天的時間。這樣的故事在媒體渲染中變得神乎其神——雷軍的認(rèn)可一直被視為創(chuàng)業(yè)者的成功金牌。

　　靠著粉絲經(jīng)濟成功完成逆襲的雷軍正被入侵各種行業(yè)的傳聞包圍。此次投資后，YOU+順理成章成為小米進軍房地產(chǎn)的象征，盡管這兩家企業(yè)實際業(yè)務(wù)并無任何聯(lián)系，但YOU+成功的靠著小米光環(huán)迅速在業(yè)內(nèi)走紅上位，YOU+甚至被人稱為“小米公寓”。

　　但順為資本CEO許達(dá)來此前曾在接受媒體采訪時公開表示，投資YOU+只是看重財務(wù)匯報，與小米并沒有關(guān)系。而目前負(fù)責(zé)YOU+項目的順為資本聯(lián)合創(chuàng)始人李銳在接受界面新聞記者采訪時表示，作為投資人也曾被劉洋的情懷及理想主義精神感染。不過目前YOU+日常運營主要由CEO劉昕負(fù)責(zé)管理，劉洋更多負(fù)責(zé)公司形象傳播。

　　雷軍的投資讓YOU+開始完成了一輪擴張。而隨著分布在北京、廣州的五家門店陸續(xù)開業(yè)，YOU+也正在試圖擺脫小米符號成為自己。對于一家還需要成長的公司來說，這意味著他們可能需要重新尋找一塊成功標(biāo)版，來為自己的模式背書。

　　在最近開業(yè)的北京蘇州橋及上地門店里，YOU+正在試圖加入更多孵化器概念，如今的YOU+公寓內(nèi)有不少創(chuàng)業(yè)團隊入駐辦公，彼此之間甚至還會比賽誰的加班時間更多。在漂泊中不忘夢想，并最終通過奮斗獲得成功，這正是劉洋自己的切身經(jīng)歷。

　　在最初對YOU+公寓的質(zhì)疑聲中，有關(guān)蘇州橋店甲醛超標(biāo)的問題最為突出，在網(wǎng)上一篇名為《風(fēng)暴口中的蘇州橋YOU+》的網(wǎng)友租住日記中，YOU+團隊在不少家友提出公寓內(nèi)甲醛超標(biāo)問題后組織家友大會公布檢驗結(jié)果，檢測結(jié)果臨近峰值，但卻均屬合格。這樣的結(jié)果遭到不少人質(zhì)疑，并隨后在其微信群內(nèi)發(fā)生激烈爭吵，當(dāng)天YOU+創(chuàng)始人劉洋也入群發(fā)言——他依然主講情懷，但無法解決實際問題，這讓一些YOU+粉絲感到失望。

　　或許想刻意制造神秘感，或許因為不想被曝光。事實上，因為嚴(yán)格的門禁和預(yù)約審核制度，即便此前曾爆紅于社交網(wǎng)絡(luò)，但真正進入并了解YOU+青年公寓內(nèi)部情況的人并不多。

　　界面新聞記者曾在5月份實地探訪過北京蘇州橋的YOU+國際青年公寓——與來自知乎網(wǎng)的質(zhì)疑感覺類似，這里住宿環(huán)境確實與其官網(wǎng)上宣傳存在差異。在記者探訪的當(dāng)天，并沒有看到與其宣傳類似的社區(qū)活動。在一個工作日的下午，公寓樓下的大廳并沒有多少人，到了晚上一些年輕人陸續(xù)歸來，也只是徑直走回自己房間。不過一些住在過YOU+的人也反映，平常的聚會往往在晚上八點以后，到周末他們基本上都會組織大家一起活動。

　　一位曾經(jīng)住過蘇州橋公寓的年輕人告訴界面新聞記者，最開始搬進去的時候，裝修確實沒有完成，公寓狀況也和網(wǎng)上描述得差不多，在周中平時大家活動并不多，但周末還是會有一些社交活動的。該網(wǎng)友表示，他住在YOU+蘇州橋公寓的一個多月時間里，并沒有見過劉洋本人來到公寓，倒是YOU+的另一位聯(lián)合創(chuàng)始人蘇菂經(jīng)常在公寓內(nèi)健身、打籃球。

　　而在幾次曝光事件之后，YOU+開始全面封鎖公寓內(nèi)部相關(guān)信息的外流，如今想進入YOU+公寓參觀比以前更難了。據(jù)另一位熟悉YOU+的人士透露，此前曾在YOU+住過的家友一般會保留一張門卡以便之后回來參加各種活動，但近期他們已經(jīng)將門卡收回。

　　在甲醛事件發(fā)生后網(wǎng)上有消息稱，YOU+蘇州橋店運營官李聞喜辭職，界面新聞記者聯(lián)系李聞喜求證，對于辭職他沒有明確回應(yīng)，只是表示他最近在休假。他稱劉洋所擁有的不僅是情懷，其中的辛苦和累可能只有同為創(chuàng)業(yè)者才能體會。

　　即使質(zhì)疑鋪天蓋地，但到現(xiàn)在為止劉洋并沒有選擇正面應(yīng)對。在接受采訪時他依然很少談及自己的企業(yè)，而是依舊在講述自己的創(chuàng)業(yè)理念和情懷，這并不能滿足外界對于YOU+的管理體制和運營的好奇。

　　與很多創(chuàng)業(yè)公司不同，YOU+在完成其A輪融資后，一直未透露其估值。進軍北京后，YOU+目前已在北京注冊一家名為優(yōu)家開天客(北京)企業(yè)管理咨詢有限責(zé)任公司，順為資本的李銳也是該公司的股東之一。與多數(shù)圖謀未來在海外上市的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)相同，這家公司的最終控股公司優(yōu)家集團是一家注冊于開曼群島的公司。

　　在那個周六上午一個多小時的演講過程里，劉洋只在開頭短暫回應(yīng)了一些質(zhì)疑，其他時間都在描述YOU+是如何顛覆租房這門生意，以及闡述這種年輕社區(qū)的商業(yè)價值和人文情懷。與會場許多穿著短褲和Polo衫的創(chuàng)客相比，你可能很難把眼前這個帶著漂亮女助理、著裝精致的劉洋，看成一位創(chuàng)業(yè)者了。

　　站在國家會議中心的講臺上，劉洋意氣風(fēng)發(fā)。當(dāng)他問到“為什么大家要背井離鄉(xiāng)選擇來到北京”時，臺下有人輕輕說了一聲“夢想”。

　　劉洋也曾是那些創(chuàng)業(yè)大會臺下懷著夢想的無數(shù)人中一員。這個號稱要為漂泊在外的年輕人提供一個溫暖的家的創(chuàng)業(yè)者，初心是否還在呢？